1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
28.8万円/㎡
前年比+8.5%
西宮市
30.2万円/㎡
前年比-7.7%
シャルマンコーポ香枦園
兵庫県西宮市建石町
/ 香櫨園駅 徒歩14分
1983年築 / 4階建 / 16戸 / RC造
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4階 / 98.09㎡の場合
相場
1,992万円
20.3万円/㎡
1,030
1,671
2,313
2,954
AI査定結果
推定相場価格
1,992万円
20.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,671万円〜2,313万円
17.0万円/㎡〜23.6万円/㎡
推定賃料
13.4万円
0.14万円/㎡
推定利回り
9.6%
最終更新日: 2025年6月13日
シャルマンコーポ香枦園
1,680万円（17.1万円/㎡）/ 4階 / 98.09㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は22.02万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/17 | 1,680万円 | 17.1万円 | 4階 | 98.09㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/11/10 | 1,750万円 | 17.8万円 | 4階 | 98.09㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/08/08 | 1,850万円 | 18.9万円 | 4階 | 98.09㎡ | 4LDK | - |
| 2024/06/13 | 1,930万円 | 19.7万円 | 4階 | 98.09㎡ | 4LDK | - |
| 2024/03/03 | 1,980万円 | 20.2万円 | 4階 | 98.09㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 1,980万円 | 20.2万円 | 4階 | 98.09㎡ | 12. | 南 |
| 2023/06/30 | 2,050万円 | 20.9万円 | 4階 | 98.09㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/02/18 | 2,080万円 | 21.2万円 | 4階 | 98.09㎡ | 4LDK | 南 |
| 2022/12/19 | 2,280万円 | 23.2万円 | 4階 | 98.09㎡ | 4LDK | 南 |
| 2022/08/31 | 2,900万円 | 29.6万円 | 4階 | 98.09㎡ | 4LDK | 南 |
| 2022/06/15 | 3,280万円 | 33.4万円 | 4階 | 98.09㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は21.16万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/17 | シャルマンコーポ香枦園 西宮市建石町 | 香櫨園駅14分 | 1,680万円 | 17.1万円 | 98.09㎡ | 4LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1983年 | 16戸 | RC |
| 2024/05/08 | 香櫨園弐番館 西宮市前浜町 | 香櫨園駅14分 | 1,780万円 | 18.2万円 | 97.75㎡ | 4LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1983年 | 25戸 | RC |
| 2024/02/17 | サニークレスト夙川公園 西宮市川添町 | 香櫨園駅12分 | 2,190万円 | 23.5万円 | 93.14㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1984年 | 48戸 | RC |
| 2024/02/26 | 香枦園壱番館 西宮市前浜町 | 香櫨園駅12分 | 2,298万円 | 25.3万円 | 90.95㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1983年 | 34戸 | RC |
| 2024/11/18 | ローズハイツ西宮宮前町2号棟 西宮市宮前町 | 西宮駅10分 | 1,700万円 | 22.9万円 | 74.25㎡ | 4LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1985年 | 36戸 | RC |
| 2025/03/10 | ユニハイム西宮 西宮市石在町 | 西宮駅13分 | 1,580万円 | 20.7万円 | 76.49㎡ | 2SLDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1982年 | 39戸 | RC |
| 2024/02/28 | ユニハイム西宮II 西宮市東町一丁目 | 今津駅15分 | 2,380万円 | 23.6万円 | 100.99㎡ | 4LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1983年 | 39戸 | RC |
| 2024/06/10 | 夙川ビラー 西宮市宮西町 | さくら夙川駅6分 | 1,650万円 | 19.8万円 | 83.2㎡ | 4LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1978年 | 9戸 | RC |
| 2025/02/22 | フルーレゾン西宮 西宮市戸田町 | 西宮駅4分 | 1,780万円 | 21.9万円 | 81.21㎡ | 4LDK | 3階 / 7階建 | 西 | 1981年 | 29戸 | SRC |
| 2024/03/25 | 西宮今津ハイツ 西宮市今津二葉町 | 今津駅5分 | 1,500万円 | 19.2万円 | 78.05㎡ | 3SLDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1981年 | 37戸 | RC |
| 2022/09/07 | イトーピア夙川 西宮市満池谷町 | 夙川駅12分 | 2,080万円 | 20.9万円 | 99.5㎡ | 4LDK | 1階 / 3階建 | 東 | 1982年 | 9戸 | RC |
| 2025/01/05 | タウンハウス夙川C棟 西宮市神垣町 | 苦楽園口駅16分 | 1,680万円 | 21.3万円 | 78.86㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 西 | 1980年 | 34戸 | RC |
| 2025/02/28 | エクセランス苦楽園 西宮市大社町 | 苦楽園口駅15分 | 1,890万円 | 18.9万円 | 100.25㎡ | 2LDK+S | 2階 / 5階建 | 南 | 1981年 | 16戸 | RC |
| 2025/05/14 | グランドメゾン広田 西宮市大社町 | 苦楽園口駅17分 | 1,780万円 | 22.5万円 | 79.1㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1979年 | 27戸 | RC |
| 2024/05/05 | グリーンビュー西宮 西宮市大社町 | 苦楽園口駅15分 | 1,480万円 | 17.6万円 | 84.15㎡ | 4LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1978年 | 22戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で8.5%上昇、西宮市では7.7%下落しています。